TERRENO SAN ZENO NAVIGLIO – SAN ZENO NAVIGLIO

LOTTO 2: lotto costituito da a) quota 1/2 di due terreni agricoli pianeggianti (mapp. 149 e 155), non coltivati (in perizia LOTTO 2) e b) due aree urbane (quota 1/2 del mapp. 162 e quota 1/6 del mapp. 164) che costituivano porzione di strada di lottizzazione, oggi inglobate all’interno del lotto al mapp. 156, del quale il mapp. 162 costituisce parte del corsello, mentre il mapp. 164 delinea una parte di giardino. Identificazione catastale:COMUNE DI SAN ZENO NAVIGLIO, CATASTO TERRENI, Fg.6, come segue:- Mapp. 149, qualità Semin. Irriguo, classe 1, sup. cat. are 91 ca 48, rendita domenicale € 80,32 e rendita agraria € 89,77 (Frazionamento del 20/12/1991 in atti dal 22/12/1993 n.9886.2/1991).- Mapp. 155, qualità Semin. Irriguo, classe 1, sup. cat. are 39 ca 60, rendita domenicale € 30,82 e rendita agraria € 30,03 (Frazionamento del 20/12/1991 in atti dal 22/12/1993 n.9886.2/1991).Quota di proprietà: Soggetto Esecutato = Proprietà per ½ COMUNE DI SAN ZENO NAVIGLIO, CATASTO FABBRICATI, Fg.6, come segue:- Mapp. 162, qualità Semin Irriguo, classe 1, sup. cat. ca 13, deduz. I7A, rendita dominicale € 0,11 e rendita agraria € 0,13 (Frazionamento del 01/09/1997 in atti dal 17/09/1998 n. 3160.1/1997).Quota di proprietà: Soggetto Esecutato = Proprietà per ½- Mapp. 164, Semin Irriguo, classe 1, sup. cat. ca 35, rendita dominicale € 0,35 e rendita agraria € 0,34 (Frazionamento del 01/09/1997 in atti dal 02/09/1997 n. 3160.2/1997).Quota di proprietà: Soggetto Esecutato = Proprietà per 1/6 (vedasi pag. 8 della Relazione notarile del 17/09/2018 a firma del Notaio Dott. Gabriele Bezzi).Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima redatta dal perito incaricato Arch. Bruno Gorlani del 29.03.2024. Eventuali difformità descrittive fra le descrizioni del presente bando e quelle dei relativi atti di vendita saranno ritenute irrilevanti. In ogni caso, ferma la identificazione catastale, prevarrà quanto indicato nell’atto di trasferimento.Esclusivamente sui concorrenti grava l’onere di acquisire una perizia di stima aggiornata rispetto a quella allegata al presente avviso e di verificare la sussistenza di eventuali modificazioni urbanistiche intervenute successivamente al deposito della perizia di stima sopra menzionata e alla pubblicazione del presente avviso.

DATA ASTA 17 marzo 2026
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