TERRENO STRADA CURA MOSTRAPIEDI – SANT’ELPIDIO A MARE

Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su TERRENO INDUSTRIALE sito in SANT’ELPIDIO A MARE, Via Cura Mostrapiedi, della superficie commerciale di 1.530,00 mq con accesso agevole da un cancello pedonale ed un ingresso carrabile. Il terreno costituisce parte integrante della corte di un opificio artigianale ed attualmente è utilizzato come verde privato, con vialetti, siepi e alberi ornamentali di notevole altezza. Ha forma regolare e rettangolare, la giacitura è pianeggiante ed esposta a sud. Al momento dell’acquisizione del terreno sarà necessario istituire una servitù di passaggio avente una larghezza di 4,50 ml sul lato est del lotto (come meglio evidenziato nella planimetria ) a favore della particella 198 del Foglio 23. Il CTU ha precisato che il terreno rientra nelle aree di pertinenza degli edifici esistenti secondo l’Art. 15 delle Norme Tecniche di Attuazione (NTA), il che significa che l’area può essere utilizzata per la realizzazione di nuovi manufatti. La capacità edificatoria del terreno, secondo le NTA, è pari a 0,55 mq/mq, risultando quindi in 841,50 mq di superficie edificabile. Tuttavia, tenendo conto delle caratteristiche specifiche del lotto e delle distanze minime dai confini di proprietà, la superficie edificabile effettiva è stimata essere di circa 685 mq

DATA ASTA 27 maggio 2026
OFFERTA MINIMA € 45,900.00