TERRENO VIA CASALI PASCH – PREMARIACCO

LOTTO N.2Indirizzovia Casali Pasch, 15PREMARIACCO(UD)A) Terreno agricolo sito a PREMARIACCO Via Casali Pasch 15, frazione Localita’ San Mauro. Per quanto riguarda i terreni posti sul F.4 mappali n.106 e 107, trattasi di due particelle attigue tra loro alle quali si accede da una viabilita’ interna denominata Casali Pasch posta su proprieta’ altrui. Detti mappali hanno una forma irregolare e non risultano coltivati. Il mappale F. 4 particella n. 243 risulta incolto ed e’ accessibile da capezzagne poste su altrui proprieta’.Il mappale n. 108 posto sul F.8 risulta in parte, sul versante sud, interessato impropriamente dalla ”pista volo” della vicina attivita’, mentre nella parte piu’ a nord risulta coltivato.B) Terreno con fotovoltaico a ridotto funzionamento, sito in PREMARIACCO Via Casali Pasch 15, frazione Localita’ San Mauro. Trattasi di un mappale avente una superficie catastale di mq. 2.860 mq. in parte recintato ed in parte attiguo (senza recinzione) ad altra proprieta’. Su questo mappale e’ stato realizzato un impianto fotovoltaico per il quale e’ stata sottoscritta una convenzione con G.S.E. per l’erogazione del servizio di scambio sul posto di un impianto fotovoltaico avente una potenza nominale pari a 46,08 Kw. C) Proprieta’ del suolo (no proprieta’ superficiaria) per l’intero (quota di 1/1) di lotto sito in PREMARIACCO Via Casali Pasch 15, frazione Localita’ San Mauro. Trattasi di suolo gravato da proprieta’ superficiaria, composto da due particelle catastali, di superfice misurata graficamente dalla planimetria catastale pari a mq. 81 e mq. 18.Entrambe le particelle sono assoggettate al solo diritto di proprieta’ del suolo e non anche della proprieta’ superficiaria, che attualmente consiste in un impianto fotovoltaico da n. 14 moduli e da un locale Enel con misuratori. La particella n. 254 di fatto risulta interclusa. mentre per accedere alla particella n. 252, locale Enel e misure, e’ costituita servitu’ nel senso piu’ lato a peso della particella F.6 n .254 sub. 2. I soggetti esecutati risultano essere proprietari per l’area, ma hanno ceduto il diritto di superficie.I mappali 243 (foglio 4) e 252 (foglio 6) risultano gravati da servitu’ di elettrodotto, giusta trascrizione che non verra’ cancellata con decreto di trasferimento.La vendita e’ soggetta a imposta di Registro. Dati identificativi catastaliDati catastali:Comune di Premariacco (UD)- Foglio 4 particella 107 (catasto terreni), qualita’/classe seminativo Cl-3, superficie 3930, reddito agrario 16,24 E., reddito dominicale 25,37 – Foglio 4 particella 243 (catasto terreni), qualita’/classe seminativo Cl.3, superficie 2740, reddito agrario 11,32 E., reddito dominicale 17,69 E., – Foglio 5 particella 108 (catasto terreni), qualita’/classe seminativo Cl.3, superficie 9390, reddito agrario 38,80 E., reddito dominicale 60,62 – Foglio 4 particella 106 (catasto terreni), qualita’/classe seminativo Cl.3, superficie 5980, reddito agrario 24,71 E., reddito dominicale 38,61 – Foglio 6 particella 250 (catasto fabbricati), categoria D/1, rendita 1.500,00 Euro,- Foglio 6 particella 252 (catasto fabbricati), categoria D/1, rendita 90,00 Euro- Foglio 6 particella 254 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria D/1, rendita 52,00 Euro, – Foglio 6 particella 254 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria D/1, rendita 596,00 Euro.

DATA ASTA 30 settembre 2026
OFFERTA MINIMA € 30,695.00