TERRENO VIA INNOCENZO GOLFARELLI – FORLÌ

Intera proprietà di appezzamento di terreno a destinazione urbanistica “edificabile” autorizzato a piazzale permeabile ad uso parcheggio di complessivi mq. 1.690 catastali, sito in Comune di Forlì, Via Golfarelli snc, identificato al Catasto Terreni del Comune di Forlì, al Foglio 183. Particella 1176, seminativo arbor, di classe 2, di mq. 1.690, Reddito Dominicale €. 16,19, Reddito Agrario €. 0,91.Il terreno è ubicato in Comune di Forlì, via Innocenzo Golfarelli, a circa 4 km. di distanza dal Comune di Forlì e circa 4 km. dal Casello Autostradale di Forlì, all’interno di un contesto edilizio rtigianale-produttivo industriale (Zona Coriano). Trattasi di un appezzamento di terreno a destinazione urbanistica “edificabile” di mq. 1.690 catastali a forma pressoché regolare “rettangolare” autorizzato a piazzale permeabile ad uso parcheggio come da DIA PG 57657/2004. Dal Certificato di destinazione urbanistica risulta che il terreno ha una destinazione “edificabile” e nello specifico: Sottozona D1.2 – Zone produttive di completamento e qualificazione – art.60 delle norme di RUE. Sul terreno secondo le norme di Rue sono possibili interventi di nuova costruzione e demolizione e ricostruzione che dovranno soddisfare i seguenti indici e parametri: − UF non superiore a 0,60 mq/mq. − Q non superiore a 0,55. 53 − IPF ≥ 10% (derogabile parzialmente o totalmente a fronte della corresponsione di un onere di sostenibilità, da computarsi secondo le modalità stabilite dall’Amministrazione). − DC m. 5,00 − Ds m. 8,00 dal confine stradale (sono consentite distanze inferiori nel caso di mantenimento dell’allineamento stradale degli edifici esistenti). − IVL non inferiore a 0,5 (rispetto ai confini e alle fronti).

DATA ASTA 05 maggio 2026
OFFERTA MINIMA € 225,000.00