TERRENO VIA PIO PASCHINI ANGOLO VIA DON MINZONI – CORNO DI ROSAZZO

LOTTO N.1IndirizzoVia Pio Paschini angolo Via Don MinzoniCORNO DI ROSAZZO(UD)Terreno residenziale della superficie commerciale di 2.114,00 mq. Il terreno edificabile, costituito da un lotto unico e’ collocato ad Ovest della localita’ Visinale del Judrio e l’accesso avviene da Nord e da Ovest in quanto confinante con le strade Via Pio Paschini e Via Don Minzoni.Il terreno presente una forma regolare, un’orografia pianeggiante, una tessitura prevalente prato. Risultano assenti i sistemi irrigui. assenti le sistemazioni agrarie. assenti altre colture.Il lotto e’ recintato con muretto e rete metallica verso Sud a confine con un complesso condominiale, sui restanti fronti non e’ presente alcuna recintazione.Situazione catastale, urbanistica ed edilizia:Non sono state rilevate difformita’ edilizie.Dal punto di vista della conformita’ catastale e’ stata rilevata la seguente difformita’: il terreno e’ censito con la qualita’ di vigneto ma in realta’ trattasi di prato. la difformita’ e’ regolarizzabile mediante istanza al Catasto di modifica della qualita’ con modello Docte o dichiarazione cartacea.Dal punto di vista urbanistico non sono state rilevate difformita’.Avvertenze: l’aggiudicatario, in sede di stipula della convenzione con il Comune per la realizzazione di opere, come previsto dall’art. 14, co. 8 delle N. di A. del PRGC, dovra’ realizzare o assumersi le spese di realizzazione di marciapiedi dalla zona B4 al cimitero vecchio, sul lato stradale Sud.Sara’ inoltre onere dell’aggiudicatario chiedere al Comune l’allineamento del limite su cui si estende la proprieta’ pubblica rispetto a quella privata sul fronte delle strade Minzoni e Paschini.La vendita del lotto e’ soggetta ad imponibilita’ a fini IVA, salvo esenzioni.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:Foglio 12, particella 681 (catasto terreni), qualita’/classe vigneto 2, superficie 2.114, reddito agrario E. 16,92, reddito dominicale E. 25,11.

DATA ASTA 27 maggio 2026
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