TERRENO VIA S. PERTINI – TERGU

In Tergu (SS), Via S. Pertini.Bene n. 1 – Diritto di Proprietà (1/1) di Terreno edificabile identificato al N.C.T. al Foglio 2, Particella n. 441, Qualità Pascolo, Classe 4, superficie catastale 880 mq, Reddito Dominicale Euro 1,14, Reddito Agrario Euro 0,77. Il lotto è ubicato all’interno di un’area delimitata da via dei Benedettini, la strada provinciale, dalla via Antonio Sisco e dalla via S. Pertini. Il lotto di terreno è inserito nel Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato. Il terreno edificabile ha forma regolare e giacitura pianeggiante e si sviluppa su una superficie catastale di 880 mq. Inoltre, il terreno non risulta dotato di recinzione lungo i confini con altre proprietà, mentre a Sud è delimitato, per un breve tratto di marciapiede. Il terreno, allo stato attuale, non è edificato, risulta incolto con presenza di vegetazione spontanea. Valore di stima: Euro 44.000,00 (quarantaquattromila/00)Bene n. 2 – Diritto di Proprietà (1/1), Terreno edificabile identificato al N.C.T. al Foglio 2, Particella 544, Qualità Pascolo, Classe 4, Superficie catastale 1062 mq, Reddito Dominicale Euro 1,37, Reddito Agrario Euro 0,93. Il lotto è sito all’interno di un’area delimitata da via dei Benedettini, la strada provinciale, dalla via Antonio Sisco e dalla via S. Pertini. Il lotto di terreno è inserito nel Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato. Il terreno edificabile ha forma regolare e giacitura pianeggiante e si sviluppa su una superficie catastale di 1062 mq. Inoltre, il terreno non risulta dotato di recinzione lungo i confini con altre proprietà, mentre a Sud è delimitato da marciapiede. Il terreno, allo stato attuale, non è edificato, risulta incolto con presenza di vegetazione spontanea. Valore di stima: Euro 53.100,00 (cinquantatremilacento/00)Bene n. 3 – Diritto di Proprietà (1/1), Terreno edificabile identificato al N.C.T. al Foglio 2, Particella 442, Qualità Pascolo, Classe 4, Superficie catastale 1600 mq, Reddito Dominicale Euro 2,07, Reddito Agrario Euro 1,40. Il lotto è sito all’interno di un’area delimitata da via dei Benedettini, la strada provinciale, dalla via Antonio Sisco e dalla via S. Pertini. Il lotto di terreno è inserito nel Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato. Il terreno edificabile ha forma regolare e giacitura pianeggiante e si sviluppa su una superficie catastale di 1600 mq. Inoltre, il terreno non risulta dotato di recinzione lungo i confini con altre proprietà, mentre a Ovest e Sud è delimitato, da un marciapiede. Il terreno, allo stato attuale, non è edificato, risulta incolto con presenza di vegetazione spontanea. Valore di stima: Euro 80.000,00 (ottantamila/00)Bene n. 4 – Diritto di Proprietà (1/1), Terreno edificabile identificato al N.C.T. al Foglio 2, Particella 444, Qualità Pascolo, Classe 4, Superficie catastale 835 mq, Reddito Dominicale Euro 1,08, Reddito Agrario Euro 0,73. Il lotto è sito all’interno di un’area delimitata da via dei Benedettini, la strada provinciale, dalla via Antonio Sisco e dalla via S. Pertini. Il lotto di terreno è inserito nel Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato. Il terreno edificabile ha forma regolare e giacitura pianeggiante e si sviluppa su una superficie catastale di 835 mq. Inoltre, il terreno non risulta dotato di recinzione lungo i confini con altre proprietà, mentre a Nord e Ovest è delimitato da un marciapiede. Il terreno, allo stato attuale, non è edificato, risulta incolto con presenza di vegetazione spontanea. Valore di stima: Euro 41.750,00 (quarantunomilasettecentocinquanta/00)Bene n. 5 – Diritto di Proprietà (1/1), Terreno edificabile identificato al N.C.T. al Foglio 2, Particella 445, Qualità Pascolo, Classe 4, Superficie catastale 1170 mq, Reddito Dominicale Euro 1,51, Reddito Agrario Euro 1,03. Il lotto è ubicato all’interno di un’area delimitata da via dei Benedettini, la strada provinciale, dalla via Antonio Sisco e dalla via S. Pertini. Il lotto di terreno è inserito nel Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato. Il terreno edificabile ha forma regolare e giacitura pianeggiante e si sviluppa su una superficie catastale di 1170 mq. Inoltre, il terreno non risulta dotato di recinzione lungo i confini con altre proprietà, mentre a Ovest è delimitato, da un marciapiede. Il terreno, allo stato attuale, non è edificato, risulta incolto con presenza di vegetazione spontanea. Valore di stima: Euro 58.500,00 (cinquantottomilacinquecento/00)Bene n. 6 – Diritto di Proprietà (1/1), Terreno edificabile identificato al N.C.T. al Foglio 2, Particella 446, Qualità Pascolo, Classe 4, Superficie catastale 960 mq, Reddito Dominicale Euro 1,24, Reddito Agrario Euro 0,84. Il lotto è sito all’interno di un’area delimitata da via dei Benedettini, la strada provinciale, dalla via Antonio Sisco e dalla via S. Pertini. Il lotto di terreno è inserito nel Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato. Il terreno edificabile ha forma regolare e giacitura pianeggiante e si sviluppa su una superficie catastale di 960 mq. Inoltre, il terreno non risulta dotato di recinzione lungo i confini con altre proprietà, mentre a Nord e Ovest è delimitato da un marciapiede. Il terreno, allo stato attuale, non è edificato, risulta incolto con presenza di vegetazione spontanea. Valore di stima: Euro 48.000,00 (quarantottomila/00)Bene n. 7 – Diritto di Proprietà (1/1), Terreno edificabile identificato al N.C.T. al Foglio 2, Particella 460, Qualità Pascolo, Classe 4, Superficie catastale 840 mq, Reddito Dominicale Euro 1,08, Reddito Agrario Euro 0,74. Il lotto è sito all’interno di un’area delimitata da via dei Benedettini, la strada provinciale, dalla via Antonio Sisco e dalla via S. Pertini. Il lotto di terreno è inserito nel Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato. Il terreno edificabile ha forma regolare e giacitura pianeggiante e si sviluppa su una superficie catastale di 840 mq. Inoltre, il terreno non risulta dotato di recinzione lungo i confini con altre proprietà, mentre a Est è delimitato da una porzione di marciapiede. Il terreno, allo stato attuale, non è edificato, risulta incolto con presenza di vegetazione spontanea. Valore di stima: Euro 42.000,00 (quarantaduemila/00)Bene n. 8 – Diritto di Proprietà (1/1) di Terreno edificabile identificato al N.C.T. al Foglio 2, Particella 1423, Qualità Pascolo, Classe 4, Superficie catastale 770 mq, Reddito Dominicale Euro 0,99, Reddito Agrario Euro 0,68. Il lotto è sito all’interno di un’area delimitata da via dei Benedettini, la strada provinciale, dalla via Antonio Sisco e dalla via S. Pertini. Il lotto di terreno è inserito nel Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato. Il terreno edificabile ha forma regolare e giacitura pianeggiante e si sviluppa su una superficie catastale di 770 mq. Inoltre, il terreno risulta separato da recinzione lungo il confine Ovest con altra proprietà e Est con piccola porzione di marciapiede, mentre non è presente altro tipo di recinzione sugli altri lati. Il terreno, allo stato attuale, non è edificato, risulta incolto con presenza di vegetazione spontanea. Valore di stima: Euro 38.500,00 (trentottomilacinquecento/00)Bene n. 9 – Diritto di Proprietà (1/1) di Terreno edificabile identificato al N.C.T. al Foglio 2, Particella 1424, Qualità Pascolo, Classe 4, Superficie catastale 70 mq, Reddito Dominicale Euro 0,09, Reddito Agrario Euro 0,06. Il lotto è sito all’interno di un’area delimitata da via dei Benedettini, la strada provinciale, dalla via Antonio Sisco e dalla via S. Pertini. Il lotto di terreno è inserito nel Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato. Il terreno edificabile ha forma regolare e giacitura pianeggiante e si sviluppa su una superficie catastale di 70 mq. Inoltre, il terreno risulta separato da recinzione lungo il confine Ovest con altra proprietà, mentre non è presente altro tipo di recinzione sugli altri lati. Il terreno, allo stato attuale, non è edificato, risulta incolto con presenza di vegetazione spontanea. Valore di stima: Euro 3.500,00 (tremilacinquecento/00)Bene n. 10 – Diritto di Proprietà (1/1) di Terreno edificabile identificato al N.C.T. al Foglio 2, Particella 1425, Qualità Pascolo, Classe 4, Superficie catastale 243 mq, Reddito Dominicale Euro 0,31, Reddito Agrario Euro 0,21. Il lotto è sito all’interno di un’area delimitata da via dei Benedettini, la strada provinciale, dalla via Antonio Sisco e dalla via S. Pertini. Il lotto di terreno è inserito nel Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato. Il terreno edificabile ha forma regolare e giacitura pianeggiante e si sviluppa su una superficie catastale di 243 mq. Inoltre, il terreno risulta presenta a Est una porzione di marciapiede, mentre non è presente altro tipo di recinzione sugli altri lati. Il terreno, allo stato attuale, non è edificato, risulta incolto con presenza di vegetazione spontanea. Valore di stima: Euro 12.150,00 (dodicimilacentocinquanta/00)Bene n. 11 – Diritto di Proprietà (1/1) di Terreno edificabile identificato al N.C.T. al Foglio 2, Particella 1426, Qualità Pascolo, Classe 4, Superficie catastale 57 mq, Reddito Dominicale Euro 0,07, Reddito Agrario Euro 0,05. Il lotto è sito all’interno di un’area delimitata da via dei Benedettini, la strada provinciale, dalla via Antonio Sisco e dalla via S. Pertini. Il lotto di terreno è inserito nel Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato. Il terreno edificabile ha forma regolare e giacitura pianeggiante e si sviluppa su una superficie catastale di 57 mq. Inoltre, il terreno risulta separato da marciapiede lungo il confine Est, mentre non è presente altro tipo di recinzione sugli altri lati. Il terreno, allo stato attuale, non è edificato, risulta incolto con presenza di vegetazione spontanea. Valore di stima: Euro 2.850,00 (duemilaottocentocinquanta/00)Bene n. 12 – Diritto di Proprietà (1/1), Terreno edificabile identificato al N.C.T. al Foglio 2, Particella 1437, Qualità Pascolo, Classe 4, Superficie catastale 387 mq, Reddito Dominicale Euro 0,50, Reddito Agrario Euro 0,34. Il lotto è sito all’interno di un’area delimitata da via dei Benedettini, la strada provinciale, dalla via Antonio Sisco e dalla via S. Pertini. Il lotto di terreno è inserito nel Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato – 2° stralcio di completamento Comparto 1/b di cui fa parte anche il comparto 1/a non facente parte del compendio pignorato. Il terreno edificabile ha forma regolare e giacitura pianeggiante e si sviluppa su una superficie catastale di 387 mq. Inoltre, il terreno risulta dotato di recinzione lungo il confine Ovest con altra proprietà, mentre a Nord è delimitato da marciapiede. Il terreno, allo stato attuale, non è edificato, risulta incolto con presenza di vegetazione spontanea. Valore di stima: Euro 19.350,00 (diciannovemilatrecentocinquanta/00)Il tutto come meglio descritto e precisato nella perizia di stima del Dott. Agr. Ivan Lecca del 2/3/2025, da intendersi per integralmente conosciuta dall’offerente.

DATA ASTA 28 aprile 2026
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