UFFICIO VIA DELLE CATERATTE – LIVORNO

LOTTO NUMERO 1- Appartamento ad uso ufficio in Via delle Cateratte, 90 LivornoTrattasi di un appartamento ad uso ufficio posto nel Comune di Livorno in Via delle Cateratten. 90, interno 19 al piano primo lettera “C”, composto da un ampio vano ufficio, ripostiglio,antibagno e bagno per una superficie esterna lorda (SEL) di mq. 125 circa, oltre ad un soppalco dimq. 50 circa accessibile da scala interna.L’unità è compresa nel complesso immobiliare “ex Borma” ultimato nell’anno 2002 costituitoda tre palazzine con molteplici uffici ai piani superiori e fondi commerciali al piano terra, collegateda galleria.L’ufficio oggetto di stima è compreso nella palazzina sul retro rispetto alla Via delle Cateratte,elevata a quattro piani fuori terra e suddivisa in due distinte scale munite di ascensore, aventestruttura portante in cemento armato e tamponamenti in muratura, con facciata ad intonaco civile.In buono stato di manutenzione, l’appartamento presenta le seguenti caratteristiche difinitura:• pavimenti in piastrelle di ceramica.• pareti rivestite in ceramica nel bagno.• finestre in alluminio con doppi vetri.• bagno completo di wc, lavabo e doccia. antibagno con lavabo.Sono presenti gli impianti di acqua (condominiale), luce, climatizzazione con fancoil elettrici(condominiale), citofono, tutti sottotraccia.Dati Catastali:Foglio 8 mappale 3 sub. 666, categoria A/10 di classe 5a, consistenza 4,5 vani, superficiecatastale mq. 47, rendita catastale € 1.882,49.Disponibilità del beneil bene risulta concesso in locazione con contratto registrato presso l’Agenzia delle Entratedi Livorno in scadenza in data 14/08/2025. %% BLOCCO ARREDO UFFICIO COMPOSTO DA: ID. 1:- SCRIVANIA ANGOLARE IN LAMINATO CHIARO CON CASSETTIERA ID. 2:- COMPUTER ASSEMBLATO COMPLETO DI MONITOR ACER, TASTIERA E MOUSE. ID. 3:- CALCOLATRICE DA TAVOLO MARCA CITIZEN CX-121N ID. 4:- MOBILE BASSSO IN LAMINATO A 3 ANTE ID. 5:- ARMADIO IN LAMINATO A 2 ANTE A VETRO ALTE E N. 2 ANTE BASSE IN LAMINATO ID. 6:- ARMADIO IN LAMINATO CON 1 ANTA A VETRO ALTA E 1 ANTA BASSA IN LAMINATO ID. 7:- N. 3 MOBILI BASSI IN METALLO A 2 ANTE SCORREVOLI ID.8:- CIRCA 20MT LINEARI DI SCAFFALATURA LEGGERA A 3 E 4 RIPIANI ID.9:- N. 10 SEDIE FISSE NERE

DATA ASTA 13 maggio 2026
OFFERTA MINIMA € 86,250.00