UFFICIO VIA GIOACCHINO ROSSINI 150 – POTENZA PICENA

L’ufficio ha accesso indipendente dal porticato di uso pubblico.Il piano terra, di circa 160 mq, è suddiviso in vari ambienti che sono adibiti a ingresso, disimpegno, n. 3 uffici, anti-wc e wc. Detti vani sono rifiniti con materiali di buona qualità che comprendono pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, pareti interne in vetro, infissi di finestra in alluminio anodizzato completi di vetricamera, pavimenti in legno, impianti tecnologici con tubazioni sottotraccia. L’impianto di condizionamento, al momento non funzionante, ha le tubazioni posizionate nell’interspazio tra il controsoffitto e il sovrastante solaio in latero-cemento. I servizi sono privi di aperture esterne, hanno le pareti perimetrali rivestite in parte con elementi in ceramica e recano installati accessori igienico-sanitari in porcellana vetrificata.La restante porzione di immobile, ubicata al piano interrato, a cui si accede da una scala interna ha superficie coperta di circa 129 mq, e comprende corridoio-disimpegno, archivio-deposito, magazzino, spogliatoio, anti-wc e wc.I vari ambienti sono rifiniti con pareti e soffitti intonacati al civile e tinteggiati. pavimenti in ceramica. infissi esterni in alluminio anodizzato con vetri-camera, impianti elettrico ed idrico con tubazioni sottotraccia. La scala di collegamento con il piano terra ha struttura metallica e gradini e pianerottoli in vetro. Le condizioni di conservazione e manutenzione dell’immobile sono buone, per la porzione posta al piano terra ad eccezione dell’impianto di climatizzazione che è rotto e non funzionante. normali, per la porzione al piano interrato ad eccezione dei fenomeni di risalita di umidità per capillarità e infiltrazioni idriche che sono evidenti nelle pareti dei vari ambienti.Dati catastali:Censito al N.C.E.U. del Comune di Potenza Picena (Mc), Via Gioacchino Rossini n. 168:- Foglio 41, particella 557, sub. 74, Zona cens. 2, Cat. A/10, Classe 1, Consistenza 8 vani, Superficie totale 194 mq, superficie totale escluse aree scoperte 194 mq, piano T, Rendita Euro 2.664,92.- Foglio 41, particella 557, sub. 25, B.C.N.C. (corti e altri)- Foglio 41, particella 557, sub. 26, B.C.N.C. (porticato di uso pubblico)- Foglio 41, particella 557, sub. 70, B.C.N.C. (corsia garage)Stato di occupazione:L’immobile risulta occupato in virtù di contratto di locazione stipulato il 31/12/2015, della durata di anni 6. Tuttavia la società in liquidazione si è riservata l’uso di una porzione dell’immobile posta al piano interrato di superficie lorda pari a mq 42.Si segnala, inoltre, che il contratto non sarà rinnovato alla naturale scadenza, pertanto cesserà il 31/12/2027.

DATA ASTA 27 maggio 2026
OFFERTA MINIMA € 131,288.00