UFFICIO VIA SASSARI – CASCINA

Gli immobili in oggetto fanno parte di due fabbricati di maggiore consistenza a destinazione mista commerciale/direzionale contigui e comunicanti, situati a 9 km dal centro cittadino, a 1 km dallo svincolo Navacchio della Superstrada Firenze-Pisa-Livorno e a 13 km dallo svincolo Pisa Centro dell’Autostrada A12. Hanno una superficie commerciale totale pari a 2.184 mq. Due uffici ubicati al piano primo e secondo, che si presentano allo stato grezzo con travi ed impianti a vista e privi di pavimento. Le unità immobiliari sono costituite al piano primo ed al piano secondo da un unico locale di altezza interna sottotrave pari a 3,5 metri e due terrazzi a livello al piano secondo. I locali affacciano su tutti e quattro i lati del fabbricato. Si accede al lotto attraverso l’atrio comune ai sub.1 (parcheggio pubblico), sub.15(sala slot), sub. 8 e sub.9 (uffici). Le unità immobiliari si presentano allo stato grezzo, sono state completate le finiture esterne del fabbricato, rimangono da completare le seguenti lavorazioni: tramezzature, massetti, pavimenti, rivestimenti, impianto elettrico, impianto di riscaldamento, impianto idrico sanitario, infissi interni ed esterni, intonaci e tinteggiature. Si evidenzia che l’immobile identificato con il sub 16 è in comproprietà ed in diritto di superficie, mentre le unità censite alla particella 1359 sono in piena proprietà. Stato di occupazione: Libero Catasto Fabbricati del Comune di Cascina al Foglio 27: Particella 152 – Sub 16 – Categoria F/3 – Proprietà superficiaria 16267/25000. Particella 1359 – Sub 8 – Categoria F/3. Particella 1359 – Sub 9 – Categoria F/3

DATA ASTA 21 aprile 2026
OFFERTA MINIMA € 376,870.58