TERRENO LOCALITÀ REZZANELLO – GAZZOLA

Terreno edificabile a Gazzola (PC), Località Rezzanello – LOTTO 19 Il terreno, di 1.708 mq, è in discreta pendenza, incolto e privo di recinzione. Sono presenti alcuni allacci alle infrastrutture stradali, la cui efficienza e funzionalità è da verificare. La superficie edificabile è di 1.158 mq. Secondo quanto riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno è così classificato: – R.U.E. approvato con delibera di C.C. n. 3 del 4/4/2014: AMBITI RURALI: Valore naturale ambientale. – P.U.G. ADOTTATO con delibera di C.C. n. 2 del 22/3/2022: PUG 3: AMBITI URBANI CONSOLIDATI: Turistico Residenziali – VIN 1.1: MORFOLOGIA DEL TERRITORIO: Sistema dei crinali e della collina – VIN 1.2: Rischio Sismico – art. 33 del PTCP: F2 – frane quiescenti. RISCHIO DI DISSESTO PTCP: Dissesti quiescenti – artt. 30 e 31 comma 7 del PTCP: Deposito di Frana quiescente. – VARIANTE AL PTCP vigente approvata con atto di C.P. n. 69 del 2/7/2010: TUTELA AMBIENTALE, PAESAGGISTICA E STORICO CULTURALE: Zone di valenza ambientale locale – Sistema dei crinali e della collina. CARTA DEL DISSESTO: Deposito di frana quiescente. A carico dell’immobile risultano le trascrizioni relative alla Convenzione Urbanistica del PUE in quanto la P. 158 è stata costituita con soppressione della P. 154 del 21/04/2008, pratica n. PC0058010, in atti dal 21/04/2008 Catasto Fabbricati del Comune di Gazzola al Foglio 37: Particella 197 – Seminativo – Classe 3 – Consistenza 2.126 – R.D. € 7,50 – R.A. € 12,35

DATA ASTA 08 maggio 2026
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