APPARTAMENTO VIA CAPOMANDRO – MAZZANO ROMANO

Bene n. 1: Quota 1/1 del diritto di proprietà di un’abitazione ubicata a Mazzano Romano (RM)in Via Capomandro n.10, PT int. 2, composto da soggiorno con angolo cottura, n. 2 camere, bagno, disimpegno con una superficie di mq 64,50 e corti esclusive di mq 65.00 . Identificato al catasto Fabbricati al Fg. 6, Part. 1182, Sub. 11, Categoria A3 Classe 1. Cons 4, R.C € 454,48. Confini: Nord con spazio condominiale, Sud p.lla 771, Est sub. 10 int. 1, Ovest sub. 12 int. 3, salvo altri .Costruito in virtù di Permesso di Costruire N. 13/2008. Certificato di agibilità è stato richiesto il 28/03/2013. Non sussiste corrispondenza catastale per errata consistenza della corte antistante il passaggio condominiale ed errata toponomastica regolarizzabile al costo di € 1000,00 di cui si è tenuto conto in sede di stima Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la rappresentazione grafica del titolo edilizio . Il fabbricato ricade in zona B del PRG soggetto a prescrizioni in ambito paesaggistico ex D.Lgs.42/2004, vincoli forestali, storico-artistici, di prelazione dello Stato. Non sono presenti le certificazioni degli impianti. Sono presenti vincoli ed oneri condominiali. Non sono presenti Formalità Pregiudizievoli non cancellabili. Non sono presenti servitù censo, livello ed usi civici. La vendita non è soggetta ad iva. Stato di occupazione: Libero %% Bene n 2: Quota 1/1 del diritto di proprietà di un posto auto scoperto ubicato a Mazzano Romano (RM) – Via Capomandro, 10, PT, int. M, consistenza 11 mq. Identificato al catasto Fabbricati Fg. 6, Part. 1182, Sub. 26, Categoria C6 cl. 1 R.C € 6.82. Confini : Nord p.a. sub. 27, Sud/Est spazio di condominiale, Ovest p.lla 1067, salvo altri . E’ presente una difformità catastale per errata toponomastica risolvibile presso l’Agenzia del Territorio al costo € 100,00 di cui si ètenuto conto in sede di stima . Non sono presenti Formalità pregiudizievoli non cancellabili. Stato di occupazione . Libero . Vendita non soggetta ad Iva. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

DATA ASTA 30 giugno 2026
OFFERTA MINIMA € 32,700.00