NEGOZIO O LOCALE COMMERCIALE V. MONTE BIANCO – MELISSANO

[CORPO A] APPARTAMENTO a MELISSANO via Monte Bianco 12, della superficie commerciale di circa 184,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.L’unità immobiliare si sviluppa su due livelli fuori terra. Al Piano Terra, l’accesso principale avviene da Via Monte Bianco. Il piano è caratterizzato da un’altezza interna di H = 3,00 mt. Il locale, che dovrebbe essere destinato a tinello con un’altezza superiore, pari a H = 3,70 mt., è destinato ad ufficio. Il subalterno si estende anche al livello superiore, collegato esternamente ed internamente ed è costituito da due stanze da letto, un salotto, un w.c., un ingresso, un disimpegno ed un terrazzo. L’immobile dispone di un cortile comune (bene comune non censibile) al piano terra e di un’area scoperta dove è ubicata una piscina, indicata in planimetria come “riserva idrica.BCNC a Melissano via Monte Bianco 12 della superficie di circa 830 mq. Il cortile ha mantenuto nel tempo la natura di bene comune non censibile, garantendo il diritto di utilizzo e di transito a favore delle unità immobiliari pignorate Il cortile garantisce, infatti, l’accesso pedonale e carrabile dalla via pubblica, ospita le aree di manovra, i porticati e le zone destinate a verde e impianti. Pertanto, l’area in oggetto non è suscettibile di proprietà esclusiva, ma costituisce un accessorio necessario destinato all’uso comune, come confermato dalle visure storiche che attestano il nesso pertinenziale inscindibile con i lotti principali.

DATA ASTA 30 ottobre 2026
OFFERTA MINIMA € 69,000.00