APPARTAMENTO VIA DELLA CROCE – MANFREDONIA

•Tipologia: ABITAZIONE sita in Manfredonia (FG), Via della Croce, 50 – 4∧p. (senza ascensore).•Composizione: Ingresso, zona soggiorno/pranzo/cucina (con esposizione angolare su balcone e veranda), ripostiglio, w.c., disimpegno zona notte, due camere da letto e bagno.•Identificazione catastale: N.C.E.U. del Comune di Manfredonia: Foglio 143, Particella 4724, Subalterno 52, Categoria A/3 (Abitazioni di tipo economico), Classe 2, Consistenza 6,5 vani.•Rendita catastale: € 553,90.•Confini: Nord con altra proprietà, Sud con via della Croce, Est con via La Marmora, Ovest con vano scala ed altra proprietà.•Stato di possesso: L’abitazione è occupata saltuariamente dagli esecutati.•Conformità urbanistica e catastale: NON Regolare/NON Conforme. Non sono stati rintracciati i titoli edilizi e si riscontra una diversa distribuzione degli spazi interni. Le spese per la regolarizzazione edilizia e catastale, a carico dell’aggiudicatario, sono stimate in complessivi € 4.600,00 (€ 4.000,00 edilizia + € 600,00 catastale).•Certificazione energetica (APE): Classe energetica F.

DATA ASTA 02 ottobre 2026
OFFERTA MINIMA € 89,353.12