NEGOZIO O LOCALE COMMERCIALE LOCALITA’ PANDINO (CON ACCESSO DALLA SS 240) – – NAGO-TORBOLE

P.T. 1851 II, p.ed. 1498 e p.f. 1753 in C.C. Nago Torbole Dalla perizia del CTU depositata in data 10/10/2023 e dai successivi chiarimenti e integrazioni dd. 17/11/2023, 30/12/2023, e 16/06/2026, che qui devono intendersi integralmente richiamati e trascritti, risulta: fabbricato al grezzo nel Comune di Nago Torbole, località Pandino, con accesso dalla SS 240. L’immobile di cui alla p.ed. 1498 è costituito da un fabbricato al grezzo senza serramenti ed impianti, destinato ad attività commerciale. L’edificio è facilmente visibile transitando sulla SS 240 che collega Mori a Nago Torbole. L’immobile è così costituito: tre piani interrati destinati a garage. piano terra e primo piano adibiti – in previsione – ad area espositiva. secondo piano adibito parzialmente a zona espositiva e per la rimanente parte a terrazza. Non risultano realizzate le opere di urbanizzazione previste dalla convenzione stipulata con l’amministrazione comunale. La superficie lorda complessiva è così composta: i tre piani interrati destinati a garage occupano una superficie lorda complessiva di circa 9.607 mq. il piano terra e il primo piano occupano una superficie di circa 5.287 mq. il secondo piano è adibito a zona espositiva per circa 814 mq. la restante parte destinata a terrazza ha una superficie di circa 2088 mq (v. p. 11 della perizia). L’immobile è privo del certificato di agibilità, trattandosi di fabbricato al grezzo. La p.f. 1753 individua una strada. L’immobile risulta libero. Estremi catastali: la p.ed. 1498 corrisponde al foglio 2. la p.f. 1753 risulta censita al Catasto Fondiario. Categorie catastali: F/3.

DATA ASTA 14 settembre 2026
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