APPARTAMENTO VIA LUDOVICO ARIOSTO N. 9 – SANT’ANTIMO

LOTTO 3): Piena proprietà dell’immobile sito in Sant’Antimo (Na) Via Ludovico Ariosto n. 9, piano terra. È composto da ingresso/cucina, soggiorno, camera, corridoio e bagno. È attualmente occupato da familiari dell’esecutato.Difformità rilevate:a) In pianta l’unità immobiliare non rientra perfettamente nei limiti del perimetro indicato sui grafici del Permesso a Costruire rilasciato, riportando un aumento di cubatura. È probabile però che tale discrepanza urbanistica derivi da un errore del tecnico che ha preparato i grafici del Permesso a Costruire indicato, perché il fabbricato è chiuso in aderenza con proprietà limitrofe per cui è impossibile che vi sia stato un ampliamento che abbia interessato suoli adiacenti. Per cui non verrà considerato come abuso ma come errore di rappresentazione grafica.b) Diversa distribuzione internac) Frazionamento di una parte accorpata poi al sub 101d) Cambio di prospetto. È possibile sanare la diversa distribuzione interna, il frazionamento (con conseguente cambio di destinazione d’uso) e il cambio di prospetto tramite Accertamento di Conformità art. 36 del D.P.R. 380/2001.Il tutto come pervenuto agli esecutati con il citato titolo e come meglio precisato, descritto e valutato dall’Arch. Angela Passaro con la CTU del 07.07.2021 titolo e perizia cui il presente avviso si riporta e fa completo riferimento.

DATA ASTA 06 ottobre 2026
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