APPARTAMENTO VIA DELLA MADONNUCCIA – MARSCIANO

Gli immobili afferenti al LOTTO 2 sono siti nel territorio del Comune di Marsciano (PG) in via della Madonnuccia n. 1/A, a ridosso del centro cittadino. Seppur inserito in un contesto prevalentemente residenziale, l’area in cui sorgono gli edifici oggetto di stima è incuneata tra il complesso dell’ex ospedale di Marsciano (oggi Casa della Salute) e l’impianto ENEL dove sono istallati alti tralicci e imponenti componenti dei trasformatori di potenza elettrica collegati alla rete di trasporto di alta, media e bassa tensione dell’intero territorio comunale. L’accesso al LOTTO 2 dalla via pubblica è consentito esclusivamente dal diritto di passaggio sulla stretta strada privata censita in catasto terreni al Foglio 149 particelle 379 e 173. (da Foto 41 a Foto 44).Il cespite è costituito da un appartamento al piano terra di una palazzina plurifamiliare di tre piani a ridosso del centro cittadino, con area cortilizia esclusiva, accessori diretti e indiretti, garage e corte pertinenziale in comproprietà, di seguito descritti:Piena proprietà della quota di 10/20 di una unità immobiliare residenziale ubicata al piano terra di un edificio plurifamiliare di tre livelli sito in Marsciano (PG) a via della Madonnuccia n. 1/A, composta da ingresso, soggiorno, cucina, tinello, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio/lavanderia, centrale termica, terrazzino e ampio terrazzo, censita al N.C.E.U. al Foglio 149 particella n. 913 sub 1 (graffata alla part. n. 616), Categoria A/2, Classe 4, Consistenza 7 vani, Superficie catastale totale 143 mq, Rendita € 560,36.Piena proprietà della quota di 10/20 dell’area cortilizia sita in Marsciano (PG) a via della Madonnuccia n. 1/A, sistemata a giardino ad uso esclusivo, censita al C.T. al Foglio 149 particella n. 616 (graffata alla part. 913 sub 1), Qualità Ente Urbano, Superficie 230 mq.Piena proprietà della quota di 10/20 di una unità immobiliare pertinenziale ubicata al piano terra di un fabbricato sito in Marsciano (PG) a via della Madonnuccia n. 1/A, costituita da locale garage, censita al N.C.E.U. al Foglio 149 particella n. 617 sub 3, Categoria C/6, Classe 4, Consistenza 22 mq, Rendita € 40,90.Piena proprietà della quota di 1/6 dell’area di sedime e pertinenziale sita in Marsciano (PG) a via della Madonnuccia n. 1/A, comprendente zone sistemate a giardino e zone adibite a parcheggio, oltre l’area occupata dal fabbricato residenziale, censita al C.T. al Foglio 149 particella n. 156, Qualità Ente Urbano, Superficie 723 mq.Stato di occupazione: I beni sono occupati dalla fallita, dal coniuge comproprietario, e dai loro figli.CURATRICE: Dr.ssa FEDERICA BERTOLDI (Tel. 075 8987352).GIUDICE DELEGATO: DOTT.SSA SARA TRABALZAPER INFO 075 5913525 OPPURE A MEZZO EMAIL falllimenti@ivgumbria.eu

DATA ASTA 26 maggio 2026
OFFERTA MINIMA € 64,000.00