TERRENO CONTRADA COPPA CICUTA – SAN GIOVANNI ROTONDO

Piena proprietà di appezzamento di terreno con fabbricato rurale sito nel Comune di San Giovanni Rotondo (Fg), in contrada Coppa Cicuta.•Composizione: Terreno destinato a mandorleto e piazzale di deposito materiali, con sovrastante fabbricato rurale (deposito/ricovero attrezzi) di circa 47 mq e strutture precarie abusive. Esteso complessivamente 0.46.74 ha.•Identificazione catastale (N.C.T. e N.C.E.U. di San Giovanni Rotondo):oFoglio 63, Particella 1707, Qualità Mandorleto, Classe 3, Sup. 0.45.67 ha.oFoglio 63, Particella 1708, Qualità Ente Urbano, Categoria F/2 (Unità collabente), Sup. 107 mq.Dal certificato di destinazione urbanistica aggiornato risulta quanto segue:Foglio: 63 part. 1707: PRG Piano Regolatore Generale – Agricola di tutela – E2 – Interseca l’area per il 100 • PRG – 1km Centro Abitato – Agricola di tutela – E2 – Interseca l’area per il 100% PPTR Beni Paesaggistici: • Componenti Culturali e Insediative – Zone gravate da usi civici – Interseca l’area per il 2% Ulteriori Contesti Paesaggistici: • Componenti idrogeologiche – Vincolo Idrogeologico – Interseca l’area per il 100%.•Stato di possesso: Nella piena disponibilità e possesso dei debitori esecutati.•Irregolarità: Presenza di tettoie e strutture precarie abusive non sanabili da rimuovere. Fabbricato rurale sanabile con costi a carico dell’aggiudicatario (circa € 1.500 per aggiornamento e sanzioni).•Vincoli che resteranno a carico dell’acquirente: Vincolo demaniale di Uso Civico.•Formalità pregiudizievoli che saranno cancellate:oIpoteca volontaria a favore della Banca di Credito Cooperativo di San Giovanni Rotondo iscritta il 20/06/2018 ai nn. 1730/13692.oIpoteca dell’Agenzia delle Entrate-Riscossione iscritta il 12/06/2023 ai nn. 1420/14411.oPignoramento immobiliare a favore di Brenta SPV s.r.l. trascritto il 10/05/2024 ai nn. 11522/9281.

DATA ASTA 28 aprile 2026
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