TERRENO ZONA COLLINARE SUL VERSANTE DI NIMIS – ATTIMIS

LOTTO N.2IndirizzoZona collinare sul versante di NimisATTIMIS(UD)Terreno agricolo sulla Zona collinare di Attimis, sul versante di Nimis. della superficie commerciale di 133.870,00 mq. per la quota di 1000/1000 di piena proprieta’ (IMPRENDITORE AGRICOLO (I.A.P.).Consta di un fondo A Bosco Ceduo, in sito collinare, a confine con il comune di Nimis.Evidenzio che il taglio del soprassuolo per la pc. interessata, eseguito dall’esecutato, e’ stato autorizzato il 25.03.2000, e ne e’ certificata l’ultimazione al 30.03.2024 (massa lorda assegnata mc. 3.500, massa netta assegnata 3.325 mc.). Con il progetto di taglio, e’ stato contestualmente autorizzato l’allargamento della pista di esbosco, cosi’ come previsto nel progetto di taglio.Evidenzio che per dette piste – a carattere provvisorio e temporaneo – non e’ necessarial’autorizzazione Urbanistica (SCIA – CILA od altro),essendo la loro realizzazione – ove richiesta – autorizzata dal corpo forestale contestualmente all’autorizzazione all’utilizzazione boschiva. Trattasi in genere di piste provvisorie, che vengono ripristinate del tutto o quasi a lavori ultimati, e non necessitano quindi di pareri ambientali, paesaggistici od idraulici.Il terreno ha una forma irregolare, un’orografia Collinare, degradante dalla sommita’ verso il pianoro e la periferia di Nimis. L’esbosco e’ stato possibile parte da viabilita’ forestale a monte con idonei piazzali di stoccaggio, e parte mediante gru a cavo.I beni del presente lotto alla data odierna risultano:- stato di occupazione: al momento della perizia di stima, risultava presente un contratto di affitto di fondo rustico stipulato tra il debitore esecutato e un terzo. Tuttavia, le parti hanno convenuto di disdire il summenzionato contratto e, pertanto, dalla data del 02.08.2025 i beni staggiti sono rientrati nella piena disponibilita’ dell’esecutato.- conformita’ edilizia: conforme.- conformita’ catastale: conforme.- conformita’ urbanistica: conforme.La vendita e’ soggetta a Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:- foglio 9 particella 9 (catasto terreni), Bosco Ceduo, superficie 133870 mq., reddito agrario 41,48 E., reddito dominicale 138,28 E.,

DATA ASTA 16 settembre 2026
OFFERTA MINIMA € 11,250.00