UFFICIO VIALE LUIGI SETTEMBRINI – RIMINI

LOTTO N. 1 (UNO)a) unità immobiliare ad uso ufficio posta al terzo piano e composta da un unico ambiente open space, con annessi bagno, antibagno e ballatoio a livello. L’unità risulta allo stato grezzo avanzato. sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 262,00 cui si aggiunge il ballatoio di circa mq. 24,00 per una superficie commerciale di mq. 265. Riferita al Catasto Fabbricati del Comune di Rimini al foglio 99 (novantanove), particella 2415 (duemila quattrocento quindici), subalterno 80 (ottanta), Viale Luigi Settembrini n. 17/R, piano 3, z.c. 1, categoria A/10, classe 4, z.c. 1, 11 vani, superficie catastale mq. 263, escluse aree scoperte mq. 263, rendita € 4.647,08. L’unità dispone della relativa quota di comproprietà sulle parti comuni, per legge e per destinazione, dell’edificio nonché su tutti i beni espressamente indicati nell’elaborato planimetrico per la dimostrazione della suddivisione dei subalterni ed in particolare sui subb. 64 (vano scale e ascensore) e 65 (corte pertinenziale comune). Coerenze (da elaborato planimetrico): subb. 87, 64 (b.c.n.c.) sul piano, sub.84 (a pavimento) e sub. 82 (a soffitto), salvo altri. b) quota di comproprietà pari a cento cinquantaquattro tremila centoventicinque millesimi (154/3.125) del manufatto relativo all’impianto di una cabina elettrica, sito in Comune di Rimini, Viale Luigi Settembrini, edificato su sottostante e circostante area pertinenziale della superficie catastale di quarantuno metri quadrati (mq. 41), censita al Catasto Terreni dello stesso Comune al f oglio 99 (novantanove), particella 2423 (duemila quattrocento ventitré), ente urbano. Distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Rimini al foglio 99 (novantanove), particella 2423 (duemila quattrocento ventitré), piano T, categoria D/1, rendita catastale € 90,00. PER QUANTO ATTIENE ALLA PERIZIA DEGLI IMMOBILI AI PROVVEDIMENTI AUTORIZZATIVI, ALLE DIFFORMITÀ RISCONTRATE, ALLE CONDIZIONI ED ALLA LORO SITUAZIONE SI RINVIA A QUANTO RIPORTATO NELLA RELATIVA PERIZIA-FOTO-PLANIMETRIE ALLEGATE NELLE SEZIONI INERENTI AL LOTTO 1 (UNO) IN VENDITA. NELL’AVVISO DI VENDITA VENGONO ESPRESSAMENTE INDICATE LE MODALITA’ DI PARTECIPAZIONE ALLA GARA, NONCHE’ TUTTE LE SPESE A CARICO DELL’AGGIUDICATARIO. PER OGNI ALTRA INFORMAZIONE SCRIVERE A: ivg.rimini@associazioneivg.legalmail.it

DATA ASTA 12 maggio 2026
OFFERTA MINIMA € 214,500.00