ABITAZIONE VIALE DELLA LIBERTÀ  – CHIANCIANO TERME

Complesso alberghiero, sito nel Comune di Chianciano Terme in Viale della Libertà n° 523, distinto nel Catasto dei Fabbricati del Comune di Chianciano Terme al foglio 19, Particella 1 sub. 4 e particella 10 sub 5 tra loro graffate, zona censuaria 2, categoria D/2, Rendita Catastale Euro 78.844,49. L’entrata principale dell’Albergo fronteggia Viale della Libertà, confina con area parzialmente coperta da pensilina graffata catastalmente con la particella 1 sub 4, e quindi ad uso esclusivo. Il complesso edilizio si sviluppa su 5 piani fuori terra, un piano seminterrato e due interrati. Nel piano secondo interrato risultano a vista parte delle strutture di fondazione dell’edificio. Nel piano primo interrato si trovano le pompe di calore e le pompe anti incendio del sistema di prevenzione e si sviluppano le autorimesse della struttura, la centrale termica, i serbatoi idrici che alimentano il sistema antincendio, una sala giochi, le cucine, le celle frigorifere, le dispense, la lavanderia, l’officina, un piccolo ufficio, bagni oltre accessori. Al piano terra si trova l’ingresso dell’albergo su Viale della Libertà, dove è posta una grande hall a cui si accede per mezzo di una pensilina di protezione, e di seguito si trovano uffici gestionali, sala di accoglienza e conferenze, ampia area per la somministrazione di alimenti e bevande, bagni di servizio, accessori, terrazza retrostante. Ai quattro piani superiori sono localizzate le camere ed in particolare, 18 camere al piano primo, 25 camere ai piani secondo e terzo, ed al quarto e ultimo piano 7 suite, per complessive 75 camere oltre ad una sala privè, vani tecnici e lastrico solare. Tutte le camere sono dotate di bagno esclusivo ed in buona parte anche di terrazze di pertinenza. Tutti i locali sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento. %% L’abitazione è situata in Viale della Libertà n. 523 ed è distinta nel Catasto dei Fabbricati del Comune di Chianciano Terme al foglio 19, particella 1 sub. 6, zona censuaria 2, categoria A/2, consistenza 12,5 vani, Rendita Catastale Euro 1.258,86. L’abitazione è parte integrante del sistema alberghiero, ha un ingresso indipendente al piano terra dell’edificio e si collega al piano primo per mezzo di una scala di proprietà esclusiva, è composta da un ampio soggiorno con camino, angolo cottura e ampia terrazza ad uso esclusivo, disimpegno, quattro camere da letto dotate di servizi igienici esclusivi, cabina armadio, e antibagno, balconi sul lato sud.

DATA ASTA 29 luglio 2026
OFFERTA MINIMA € 827,000.00